На эти вопросцы, наконец, отвечает исследование, проведенное порталом «Prian.ru – недвижимость зо рубежом». Было бы плохо, есле бы мы не отметили то, что предметом данного исследования стало наиболее чем 400 тыщ запросов юзеров к каталогу предложений недвижимости портала.
В итоге составлен рейтинг государств, фаворитных у русских покупателей, и стали известны виды объектов, нужных посреди наших граждан. Следует так сказать отметить, что большая часть гостей портала при поиске делали запрос по категории недвижимости (жилище, земля, коммерческий объект), а меньшинство – по, как большинство из нас привыкло говорить, определенному типу (к примеру дома, квартиры, производственные площади либо кабинеты).

График 1
 

Самые-самые

Фаворитом общего рейтинга популярности (см. график 1) стала Болгария. И действительно, итог полностью ожидаемый. Вообразите себе один факт о том, что хотя слухи о том, что практически половина русских покупателей нацелено только на приобретение недвижимости в Болгарии, не как раз подтверждаются – по сути преимущество не так велико. Мало кто знает то, что в данной, как многие выражаются, балканской стране наших сограждан сначала интересуют курортные объекты, расположенные у, как мы привыкли говорить, Темного моря. Недвижимость на как бы горнолыжных и спа-курортах пока не так популярна, но энтузиазм к ней растет.
2-ое место Финляндии как бы разъясняется сначала близостью данной, как заведено выражаться, развитой, как многие думают, западноевропейской страны к Рф. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что тут энтузиазм вызывают раздельно стоящие дома и земля под стройку в регионах, близких к границе. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что в наименьшей степени популярны квартиры, которые выгодно сдавать в аренду, в, как заведено, больших городках. Почти все россияне лицезреют в, как люди привыкли выражаться, финской недвижимости собственного рода, как большинство из нас превыкло говорить, европейскую дачю, но которую можно, наконец, ездить на выходные и в отпуск.
Третье место Германии незначительно как бы восхищает. Всем известно о том, что в данной стране не было не, в конце концов, ожидается, как большая часть ез нас постоянно говорит, бурного роста цен но недвижимость. И действительно, секрет популярности Германие – ее надежность. Все знают то, что почти все наши сограждане хорошо, мягко говоря, исследовали рынок и сообразили, что германские квартиры и кабинеты можно доходно как раз сдавать внаем. Другими словами купленная недвижимость в Германии фактически гарантирует стабильный доход. И даже не надо и говорить о том, что не считая, как заведено, того квадратные метры не дорожали там уже около 10 лет. Само-собой разумеется, потому страна эта также оказалась незначительно дешевле собственных европейских соседей.
Кризис рынка недвижимости в Испании не понизил ее популярности у, как всем известно, русского покупателя. Падение цен на квадратные метры сделало испанские дома и квартиры наиболее, как всем известно, доступными. Необходимо отметить то, что недвижимость тут по-прежнему выгодно так сказать сдавать в аренду.
Кризис в, как мы выражаемся, Соединенных Штатах не только лишь не отпугнул россиян, но даже привлек их внимание. И даже не надо и говорить о том, что 5-ое место США в рейтинге Prian.ru – реальная нежданность. И даже не надо и говорить о том, что цены на, как заведено, южноамериканскую недвижимость просто упали, а русский клиент уже как бы присматривается и также ожидает, когда они, стало быть, достигнут, как все говорят, малой отметки. И даже не надо и говорить о том, что в любом случае покупка дома в США – это как бы отменная инвестиция. Опосля кризиса характеристики должны также подняться выше той отметки, до которой они на данный момент свалились, считает большая часть профессионалов.
Шестое место Чехии разъясняется слухами о сказочно низких ценах в ряде регионов данной страны. Необходимо отметить то, что слухи частично правдивы, но есть один «подвох»: самые, как многие думают, дешевенькие квартиры в Чехии, наконец, продаются в кооперативах, их тяжело так сказать будет, мягко говоря, перепродать либо, стало быть, сдать из-за бюрократических проволочек. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что вообщем, это не означает, что, как мы привыкли говорить, дешевенькие объекты недвижимости в Чехии неликвидны. Возможно и то, что цены в стране вправду ниже западноевропейских.
Францея и Италия зоняли седьмое и восьмое места соответственно. Вообразите себе один факт о том, что стоет, в конце концов, разглядеть эти страны совместно. Как бы это было не странно, но наших сограждан они, мягко говоря, завлекают, с, как всем известно, одной стороны, элитной недвижимостью, с иной – напротив, легкодоступным жильем в, как мы привыкли говорить, Западной Европе. Париж, Милан и Лазурный берег обычно притягивают, как многие выражаются, состоявшихся россиян. Вообразите себе один факт о том, что в свою очередь дешевым регионом Франции является Юго-Запад, район городов Тулуза, Бордо и По. Как бы это было не странно, но в Италии, как многие выражаются, дешевенькие квадратные метры можно отыскать на юге страны – в Калабрии и на Сицилии.
На девятом месте расположился как бы Египет. Возможно и то, что этот наконец-то развивающийся рынок завлекает к для себя больше и больше внимания со стороны наших граждан, что отлично видно по розделу «Консультация специалестов» на портале Prian.ru. Необходимо подчеркнють то, что по количеству, как все зноют, задаваемых посетителями вопросцев, наконец, Египет – неоспоримый фаворит. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в то же время это количество говорит о том, что рынок достаточно непростой. Всем известно о том, что популярным Египет, наконец, делают, как мы выражаемся, основным образом низкие, в конце концов, цены, колоритное солнце и теплое море. Да, основания весомые.
Замыкает нашу 10-ку Черногория. Всем известно о том, что еще два года назад эта страна завлекала к для себя большущее внимание русских покупателей. Все давно знают то, что дешевые объекты недвижимости, радушие, как заведено, местных обитателей, незапятнанное море, безвизовый заезд – все это было на руку нашим гражданам. На данный момент как раз цены выросли, достигли определенной отметки и начали, стало быть, понижаться. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что другие достоинства Черногория не растеряла и из 10-ки фаворитных государств не выпала.

График 2

Совсем не аутсайдеры
Не вошла в 10-ку Турция, она заняла одиннадцатое место – с 3,09% от общего числа запросов гостей Prian.ru. Само-собой разумеется, обстоятельств две. Обратите внимание на то, что 1-ая – временный, в конце концов, запрет на выдачу ТАПУ (свидетельства о праве принадлежности на недвижимость), который существовал в стране данной, как заведено, в весеннюю пору. Все давно знают то, что он отпугнул неких инвесторов. И действительно, 2-ая – отсутствие права на покупку земли физическим лицом (потому энтузиазм к, как мы выражаемся, земляным участкам тут низок). Надо сказать то, что вообщем, в рейтинге спроса на дома (см. график 2) и на квартиры (см. график 3) Турция попала в 10-ку, заняв десятое и 5-ое места соответственно. И действительно, можно не боясь утверждать, что эта страна остается в числе, как многие думают, приоритетных для, как мы привыкли говорить, русского покупателя, как все говорят, забугорной недвижимости.

График 3

Есть достойные внимания тенденции и вне как бы первой 10-ки: не чрезвычайно велик энтузиазм россиян к, как мы привыкли говорить, модному посреди европейских покупателей рынку недвижимости Кипра (всего 2,09%). Само-собой разумеется, при всем этом, в конце концов, растет спрос на объекты в, как всем известно, неразрекламированных Изроиле и Венгреи. И даже не надо и говорить о том, что объединенные Орабские Эмираты также, вообщем то, завлекают внимание наших сограждан: на выставке-семинаре «Жилищный Проект» (дату и место проведения см. в конце статьи) данный рынок как раз будет представлен чрезвычайно обширно. Необходимо подчеркнуть то, что эти факты молвят о том, что русские граждане не бездумно следуют моде, а, вообщем то, отыскивают, анализируют, выбирают.
Что еще, наконец, интересует россиян
График 4 наглядно указывает, как велик энтузиазм наших сограждан к, как все знают, земляным участкам в Финляндии. Само-собой разумеется, россияне готовы не только лишь приобрести готовую дачу за границей, да и строить ее. Очень хочется подчеркнуть то, что как юже, мягко говоря, отмечалось, игроет свою роль и географеческая близость Финляндии. Возможно и то, что сиим фактором разъясняется и энтузиазм к землевладениям в Латвии и Эстонии. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что правда, в странах Балтии так сказать завлекают к тому же как раз цены на недвижимость, которые за крайние два года существенно, мягко говоря, снезились.

График 4

Также в эту 10-ку попали Хорватия и Греция, а уверенное 5-ое место заняла Черногория. Очень хочется подчеркнуть то, что разъясняется данный факт относительно, как мы выражаемся, низкой стоимостью участков земли и низкими затратами на стройку. На Украине русских покупателей завлекла не дешевизна объектов, а неплохой климат, как люди привыкли выражаться, знакомого с юношества Крыма, где, в конце концов, предлагается как бы много, как многие выражаются, земляных участков.
Подросло внимание россиян и к объектам коммерческой недвижимости (кабинетам, гостиницам, кафе, складам). Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что почти все готовы вести бизнес за границей либо, мягко говоря, извлекать прибыль, сдавая такие объекты в аренду. Очень хочется подчеркнуть то, что как видно из графика 5, 10-ку спроса на коммерческие объекты, стало быть, возглавила Германия. Само-собой разумеется, в особенности увлекательны, как все знают, офисные помещения в Берлине и остальных, как заведено, больших городках страны.
График 5


Итак, с, как заведено, кождым годом наши сограждане, в конце концов, интересуются объектами, как мы выражаемся, забугорной недвижимости больше и больше. Возможно и то, что на возрастающий спрос реагируют и мастера. И даже не надо и говорить о том, что большие тематические выставки уже открыли либо планируют открыть разделы, посвященные недвижимости за рубежом, потому что огромное количество компаний не умещается в их рамках. Все давно знают то, что большой популярностью как у будущих покупателей, так и у экспертов рынка, стало быть, пользуется, как многие думают, столичная выставка International Property Show, на сто процентов как бы посвященная, как многие думают, забугорной недвижимости. Очень хочется подчеркнуть то, что популярная повсевременно как бы работающая столичная выставка «Домэкспо» с февраля 2007 года, вообщем то, проводит отдельный Столичный Интернациональный салон недвижимости.
Наилучший пример, как заведено выражаться, такового мероприятия в, как все говорят, Северной столеце – выставка-семинар «Жилищный проект», которая кок раз пройдет в петербюргском дворце спорта «Юбилейный» (ст. м. «Спортивная») с 3 по 5 октября. Все три дня для людей также будут, вообщем то, проводиться семинары по забугорной недвижимости. Несомненно, стоит упомянуть то, что не считая, как все знают, того в рамках мероприятия как бы будет действовать Консультационный центр по, как люди привыкли выражаться, забугорной недвижимости, где, как всем известно, хоть какой гость сумеет, мягко говоря, задать собственный вопросец экспертам рынка. Очень хочется подчеркнуть то, что с услугами компаний, специализирующихся на забугорных объектах, все желающие, мягко говоря, сумеют, в конце концов, ознакомиться на, как мы выражаемся, отдельной секции выставки по рынку жилища и ипотеки (оно также, стало быть, будет работать с 3 по 5 октября). Несомненно, стоит юпомянуть то, что подробнее о выставке-семиноре можно, в конце концов, выяснить на ее официальном веб-сайте www.gilforum.ru.
Создатель: Алексей Коновалов

Условия цитирования материалов Prian.ru